これから始める人・勉強中の方

• 不動産投資を始めてみたいが、失敗したくない
• 会社員の給料以上の権利収入を手に入れたい
• １年間に２日間（４８時間）働くだけで稼げる人生を実現したい
• 自分の時給を最大４００万円以上にしたい
• 経済的自由を手に入れて、好きなことを好きなだけしたい

不動産投資を始めているが伸び悩んでいる人

• 不動産投資をしているが、伸び悩みを感じている
• ２棟目・３棟目以降の物件が買いたいのに買えない
• 空室リスク・人口減少・不規則に発生する修繕費が怖い
• 家賃収入を１億円以上手に入れたい
• 不動産投資に迷った時に指針となる本が欲しい

週6日・終電帰りのサラリーマンをしながら、25歳で大家を始め、
29歳で全18棟・資産総額10億円・家賃年収1億円を達成！

宇野 徹（うの とおる） 家賃年収1億円大家（20代・サラリーマン時に達成） 日本不動産株式会社　代表取締役社長

1985年横浜生まれ・青森育ち。
25歳でサラリーマン大家となり、29歳11ヶ月で全18棟所有・家賃年収1億円を達成。
5歳からスキーを始め、9歳よりアルペンスキー競技を開始。小学6年生時に県大会で準優勝し、高校2年生まで全国大会常連選手となるも、練習中の事故により選手生命を絶たれる。この挫折を転機として進路をアスリートから公務員に変更。法律知識と論理思考を身につけるために法学部に進学する。
大学在学中は学業の傍ら、早朝・深夜・休日を運送業と警備員のアルバイトに専念し月40万円以上の収入を得るが、その90％以上を貯金し続ける。この姿勢が後の不動産経営に活かされる。
大学卒業後は生命保険会社に入社し、金融業の保険業の知識を身につける共に、不動産経営の勉強を始める。25歳で1棟目の不動産オーナーとなり、大家業2年目で5棟、3年目で5棟、4年目で7棟と増やし続け、29才11ヶ月で計18棟・家賃年収1億円の大家となる。
1億円達成までの間には、より高い経営力を身につけるべく経営コンサルティング会社に転職。400億円の売上をつくる本社の経営戦略立案部署で経験を積む。
家賃年収1億円を達成すると共に、30歳となった2017年にサラリーマン生活に区切りをつけ、業界標準3%の手数料を「2%」に引き下げた日本不動産株式会社を設立する。
現在も普段は世界的投資家であるウォーレン・バフェットに習い、築30年・家賃7万円、築古のアパートに住み、朝5時に起き、贅沢は一切しない生活を送ると共に、資産構築に熱心な若者や、セカンドキャリアを考えるスポーツ選手に対して、私塾を通じた育成や個人指導もおこなっている。

自分を経済的自由にしてくれた不動産業界に恩返しをしたい！
一人でも多くの方の自己資金不足と知識不足に役立ちたい！

売買仲介手数料２％を実現！
(業界標準３％)

会社設立の想い

家賃年収１億円を達成できたことで、経済的ストレスは私の人生から無くなりました。その私が人生をかけてやりたいことは「不動産投資への恩返し」です。

現在の収入先に不安を持ち、人生を変えたいと考えている方のお手伝いをしたいです。一人でも多く、少しでも経済的不安を解消したいのです。
具体的なお手伝いの方法は、特に自分自身が困った経験談からピックアップした２つです。一つは相談相手の不足、もう一つは自己資金不足です。
この度、日本不動産株式会社はこの２つの悩みを解消すべく設立しました。相談相手の不足にコンサルティング事業として現役の不動産投資の実践者の私がご相談に対応します。
また自己資金不足の解消のためコストダウンしやすい仲介手数料を一般的に売買価格の３％を当社では「２％」でお受けします。単純に考えてメガ大家となる10億円分の不動産取引をすればトータル3000万円必要な仲介手数料が2000万円で済むようになります。あなたが資産10億円のメガ大家になる必要コストのうち1000万円を当社を利用することで、資産家への道のりをサポートさせていただきます。是非、お気軽にご相談ください。

日本不動産株式会社ホームページ
http://jpnass.com/

会社概要

商号	日本不動産株式会社
宅建免許	神奈川県(1)29721号
本店	神奈川県相模原市中央区相模原7-8-4
支店	東京都千代田区九段南1-5-6　 りそな銀行ビル５階 （コンサルティング事業のみ受付）
電話番号	042-707-9876

これから始める初心者、
伸び悩んでいる中級者の方に必要な項目をまとめました。

１冊購入の方

• 本書に掲載できなかった、ノウハウ満載の未掲載原稿（PDF）

２冊購入の方

• 収益計算セミナー 特別価格1,000円ご参加権 著者が講師を務める「収益計算シミュレーション方法」を具体的に教えます。
  ※通常１万円のセミナーですが、特別価格1,000円でご招待します。
• 本に掲載できない具体例セミナー 特別価格1,000円ご参加権 本には収録しきれなかった事例を赤裸々に語るセミナー
  具体的事例を実名を出しながら詳しく解説していきます。
  ※通常１万円のセミナーですが、特別価格1,000円でご招待します。
• 本書に掲載できなかった、ノウハウ満載の未掲載原稿（PDF）

５冊購入の方

• 銀行向け資料作成セミナー 特別価格1万円ご参加権 融資を引き出すための銀行向け資料の作成方法の具体的方法を教えます。
  中級者以上向けのセミナーです。
  ※通常３万円のセミナーですが、特別価格１万円でご招待します。
• 収益計算セミナー＆具体例セミナー 特別価格1,000円ご参加権
• 本書に掲載できなかった、ノウハウ満載の未掲載原稿（PDF）

10冊購入の方

• 著者本人との面談（東京オフィス もしくは スカイプ）
  ※著者の普段の面談費用は1時間10万円となります
• 銀行向け資料作成セミナー 特別価格1万円ご参加権
• 収益計算セミナー＆具体例セミナー 特別価格1,000円ご参加権
• 本書に掲載できなかった、未掲載原稿（PDF）

50冊購入の方

• 不動産売買手数料
  ３％ → 1.5％（１物件）
• 著者本人との面談（東京オフィス もしくは スカイプ）
  ※著者の普段の面談費用は1時間10万円となります
• 銀行向け資料作成セミナー 特別価格1万円ご参加権
• 収益計算セミナー＆具体例セミナー 特別価格1,000円ご参加権
• 本書に掲載できなかった、未掲載原稿（PDF）